先日、管理会社様から漏水の緊急依頼があり、豊橋市のマンションへ向かいました。

脱衣所の天井から水が漏れてくるとの事で、まずは被害が出ているお部屋を見に行きました。

廊下と脱衣所内の壁が漏水で濡れていました。
天井を除き、上階からの可能性が高く上階の調査へ向かいました。

浴室点検口から覗いた所、洗面台下の方で水が染みている様な確認が出来た為、洗面台下を開口することに。

洗面台下が濡れており、覗いたら

給湯管（銅管）の洗面台への立ち上がり部でピンホールがあり、そこから漏水していました。

漏水箇所の配管を切断し、新しい配管を繋ぎ直して復旧しました。

階下への漏水も止まりました。

このように目に見えない部分から漏水しても、今回の様な専有部からの漏水が起きてしまった場合、加害者は区分所有者様になってしまいます。

今回の件も日時的に設備を使ってただけです。

今回は割と早期に漏水箇所が発見できたのですが、このような配管はお部屋中に通っています。

今のマンションにお住いの方はこのような配管の知識が少なく、トラブルに繋がってしまう事も多いです。

ご不明点などあればいつでも愛岐設備にご相談ください。