新年あけましておめでとうございます。本年も愛岐設備工業をよろしくお願いいたします。

今回は、年始に対応したマンションリフォーム現場での漏水トラブル事例をご紹介します。
「年末年始に水漏れが起きたらどうしよう…」と不安に感じたことはありませんか？

今回ご相談いただいたのは、愛知県内のマンションにお住まいのお客様。
年末に、ご自宅の廊下天井やキッチンの吊り戸棚付近から水が落ちてくるというトラブルが発生しました。調査を進めると、原因は天井裏を通っている専有部の給湯配管からの水漏れでした。

まず廊下とキッチンの天井を開けて確認すると、給湯管からの漏水を発見。ただし、水は配管のカバーを伝って流れており、さらに洗面所の天井も開口して詳しく調べました。
その結果、給湯管にピンホール（針の穴ほどの小さな穴）が開いていることが判明。

↑は被覆カバーを伝って漏水している写真

↑ピンホールでの漏水箇所の写真

「こんな小さな穴で？」と思われるかもしれませんが、古くなった配管では、このわずかな穴が大きな被害につながることも少なくありません。

今回は専有部内での漏水だったため、マンション全体の保険が使えず、すべて自己負担となってしまいました。こうしたケースは、築年数が経ったマンションリフォーム現場では決して珍しくありません。

 

愛岐設備工業では、こうした突然の漏水トラブルを未然に防ぐため、名古屋市をはじめとした愛知県内のマンションで、配管更新の説明会や事前相談を行っています。
「うちは大丈夫かな？」「今すぐ工事が必要？」そんな疑問がある方も、まずは状況を知ることが大切です。

大切なお住まいを安心して長く使うために、マンションリフォームとあわせた配管の見直しを検討してみませんか？
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早めの対応が、将来の大きな出費や不安を防ぎます。

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