マンション床下の銅管から漏水…修理した話

「下の階で水が漏れているようで…」
先日、名古屋市内のマンション管理会社様から、そんな緊急のご連絡をいただきました。

築年数が経ったマンションでは、目に見えない床下のトラブルが突然起こることも少なくありません。
「うちは大丈夫かな？」と感じたこと、ありませんか？

原因は床下の銅管

今回の原因は、床下に通っている給湯用の銅管からの漏水でした。
床下を確認すると、配管に小さな穴が開き、ポタポタと水が漏れている状態。

・長年の使用による経年劣化
・銅管にできるピンホール（針で刺したような小さな穴）
・継ぎ目部分の傷み
こうした原因での漏水は、実はとてもよく見られます。

床を壊さずに修理できる？

「床を全部壊さないと直せないの？」と不安に思われる方も多いですが、今回は必要最小限の開口だけで修理が可能でした。
漏れている箇所を特定し、傷んだ銅管を一部切り取り、耐久性の高い新しい樹脂製の配管へ交換。
さらに保温材をしっかり巻き、今後同じトラブルが起きにくいよう対策も行いました。
床の解体を最小限に抑えられたことで、工事の負担も軽く済みました。

修理後は通水テスト

修理後は、
・水圧に問題がないか
・水漏れが完全に止まっているか
・下の階に影響が出ていないか
を丁寧に確認。
すべて問題なく、無事に工事完了です！

銅管漏水は早めの対応が大事

床下の漏水は、気づきにくく、被害が広がりやすいのが特徴です。
「床がなんとなく湿っている」
「水道代が急に高くなった」
そんな小さな変化が、実は重要なサインのこともあります。

放置すると、修理範囲が広がり費用も大きくなりがちです。

名古屋市・愛知県でマンションリフォームをご検討中の方、
漏水や配管が気になる場合は、早めの点検・ご相談がおすすめです。

点検だけでも対応しておりますので、「これって大丈夫？」という段階でも、どうぞお気軽にお問い合わせください✨
大切なお住まいを、安心して長く使うお手伝いをいたします。