築30年を超えるマンションでは、見えない場所の配管トラブルが増えてきます。実はこれ、愛知県内でもご相談が多いマンションリフォームの一つなんです🏠

先日、豊橋市の某マンションにて漏水対応を行いました。被害は階下のメーターボックス内で確認されましたが、幸いにもお住まいのお部屋の中には大きな被害は出ていない状況でした。まずは上階のメーターボックスを確認。しかし漏水の形跡は見当たらず、宅内の詳しい調査へと進みました。

カーペットをめくると、床が濡れていることが判明。床を一部開口すると、水たまりができており、さらに壁の内部からも水が入り込んでいる状態でした。

 

耐圧検査の結果、給湯管（銅管）からの漏水と分かりました。ただし配管には保護カバーがかかっているため、正確な破損箇所までは特定できませんでした。

 

当日は安全のため給湯管を止め、後日すべての配管を新しく更新することになりました。

初期対応が早かったため階下への室内被害はありませんでしたが、数日間お湯が使えず、冬場のキッチン作業やお風呂に不便を感じられたとのことです。

漏水は“ある日突然”起こります。特に30年以上経過した銅管は劣化が進みやすく、豊橋市や名古屋市など愛知県内のマンションリフォームでも配管更新のご相談が増えています。

「うちは大丈夫かな？」と少しでも気になったら、早めの点検がおすすめです😊
無料相談・お見積もりも承っておりますので、安心して暮らせる住まいづくりのために、ぜひお気軽にお問い合わせください。


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