名古屋市でマンションリフォームをお考えの方へ！水回りトラブルの予防策とは？

「築年数が経ったマンションに住んでいて、最近キッチンやお風呂の水回りが気になる…」そんなお悩みはありませんか？

特に築20年以上のマンションでは、水道管の劣化が進み、思わぬ水漏れトラブルにつながることがあります。

実際に、名古屋市内のあるマンションでも、階下のお部屋の天井から水漏れが発生し、調査の結果、老朽化した銅管に小さな穴（ピンホール）が空いていることが原因でした。

今回は、こうしたトラブルを防ぐためのリフォーム方法や、費用負担を最小限に抑えるポイントをご紹介します。

1. 高経年マンションで多い水漏れの原因とは？

マンションの水道配管には、かつて鉄管や銅管が多く使用されていました。
銅管は「熱に強い」「腐食しにくい」「殺菌効果がある」といったメリットがある一方で、
経年劣化により、20〜30年ほどでピンホール（小さな穴）が発生し、水漏れの原因になることがあります。

特に、

✅ 給湯管の接合部 ✅ キッチンや浴室の配管まわり ✅ 壁の中や床下の隠れた部分

これらの箇所は、劣化していても普段は目に見えないため、突然のトラブルにつながることが多いのです。

2. 配管トラブルを防ぐ！樹脂管への交換がオススメ

現在のマンションリフォームでは、鉄管や銅管ではなく、「樹脂管」を採用するケースが増えています。

樹脂管には以下のようなメリットがあります。

✔ 錆びない・腐食しない → 長期間安心して使用可能
✔ ピンホールのリスクが低い → 突然の水漏れトラブルを防げる
✔ 耐震性が高い → 地震による影響を受けにくい

また、部分的な交換も可能なので、すべての配管を一度に変えるのではなく、
リフォームのタイミングに合わせて段階的に更新することもできます。

3. 名古屋市でのリフォーム事例をご紹介

名古屋市内にある築30年のマンションにお住まいのお客様は、下の階のお部屋天井からの漏水がありました。
そのため自宅の配管調査の結果、キッチン下の水漏れが判明しました。配管の老朽化が進み、修理ではなく交換が必要な状況でした。
そしてキッチン下の水漏れをきっかけにリフォームを決断されました。

施工後は、新しいシステムキッチンを導入し、樹脂配管に交換したことで「水漏れの心配がなくなり、安心して暮らせるようになった！」と大変喜ばれていました。

このように、リフォームは単に修理をするだけでなく、「これから先の安心・快適な暮らし」を実現するための大切な投資なのです。

4. マンションリフォームは早めの対策がカギ！

「まだ大丈夫」と思っていても、配管の劣化は少しずつ進んでいきます。
水漏れが起きてしまうと、修理費用だけでなく、復旧までの間キッチンやお風呂が使えなくなるなど、生活にも大きな影響が出ることに。

特に名古屋市や愛知県内では、中古マンションを購入してリフォームするケースも増えているため、築年数に応じた配管チェックは非常に重要です。

「自宅の配管は大丈夫かな？」と気になった方は、ぜひ一度プロの診断を受けてみてください。

5. 無料相談・お見積もり受付中！

当社では、名古屋市を中心にマンションリフォームの無料相談・現地調査を行っております。

🔹 水回りのリフォームを検討している 🔹 築20年以上のマンションに住んでいる 🔹 配管の劣化が気になっている

このようなお悩みをお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！

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