物価高騰の今だからこそ、リフォーム済みマンションがおすすめです
- 渡邉さん
- 不動産
こんにちは。
ニュースでは連日のように物価上昇の話題が取り上げられていますが、実はリフォーム業界もその影響を大きく受けています。
住宅設備機器や建材、資材の価格上昇に加え、人件費や物流コストの増加などにより、リフォーム費用はここ数年で大きく変化しています。
そこで今回は、アイギ設備が実際に3年前に手掛けたマンションのフルリフォーム工事を例に、同じ工事を現在行った場合の費用をシミュレーションしてみました。
すると、驚きの結果が見えてきました。
3年前と今で、いくら違う？
3年前に実施したマンションフルリフォーム工事の総額は、
627万円（税込）
でした。
この工事内容をそのまま現在の価格で積算してみたところ、
690万円（税込）
という結果に。
なんと、
約63万円の値上がり
となっていました。
同じ工事内容にもかかわらず、この3年間でこれだけの差が生まれているのです。
今後も値下がりするとは考えにくい現状
もちろん、すべての商品が今後さらに値上がりするとは限りません。
しかし、世界情勢や原材料価格、エネルギーコストなどを考えると、リフォーム費用が大きく下がる可能性は高くないと言われています。
つまり、
「いつかリフォームしよう」と考えている間にも、同じ工事が少しずつ高くなっていく可能性がある
ということです。
中古マンション購入＋リフォームを考えている方へ
最近は、
「新築マンションは価格が高すぎる…」
という理由で、中古マンションを検討される方も増えています。
ただ、実際に内覧してみると、
- ●水まわりの古さが気になる
- ●内装の傷みが気になる
- ●自分好みの間取りやデザインにしたい
と感じることも少なくありません。
そこで選択肢としておすすめしたいのが、
「リフォーム済みマンション」です。
リフォーム済みマンションのメリット
リフォーム済みマンションは、購入後すぐに新生活をスタートできるだけでなく、
- ✨大規模なリフォーム工事を別途計画する必要がない
- ✨工事期間中の打ち合わせや仮住まいの心配がない
- ✨購入後すぐに入居できる
- ✨保証付きで安心して住み始められる
といったメリットがあります。
さらに、中古マンションを購入してからリフォームする場合によくある、
「現在の家賃を払いながら住宅ローンも支払う」
という一時的なダブル負担も避けることができます。
時間的にも費用的にも、非常に合理的な選択肢と言えるかもしれません。
現在、アイギ設備がリノベーションを手掛けた中古マンションを販売しております
現在、アイギ設備では、
- 【名古屋市千種区】【名古屋市昭和区】【東郷町】【岡崎市】
にて、リフォーム済み中古マンションを販売しております。
近年のリフォーム費用上昇を考えると、すでにリフォームが完了した物件は大きな魅力の一つです。
「中古マンションを探している」
「リフォーム費用も含めて検討している」
「すぐに住める物件を探している」
そんな方は、ぜひ一度ご覧ください。
物件の詳細は下記リンクよりご確認いただけます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
- 【名古屋市千種区】グランドメゾン覚王山
- 【名古屋市昭和区】野村向山ヒルズ
- 【東郷町】グローリアスヒルズ旭ヶ丘
- 【岡崎市】リバブル北野
物件選びはもちろん、将来的なリフォームのご相談も含めてサポートいたします。気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。